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Reparación de ladrillo caravista Torrelavega-Santander
Las fachadas de ladrillo visto son, probablemente, uno de los tipos más abundantes en nuestras ciudades, por lo que resulta importante conocer sus necesidades y posibilidades de rehabilitación, con el objeto de ayudar a su mantenimiento.
La fábrica de ladrillo visto que se ejecuta hoy en día como cerramiento exterior en los edificios, emplea habitualmente el aparejo "a soga" realizado en un espesor de 1/2 pie. Si bien las fábricas no tienen problemas para resistir los esfuerzos de compresión, no ocurre lo mismo cuando tienen que soportar tracciones, siendo éste el principal origen de aparición de grietas y fisuras.
La diferencia entre grieta y fisura está en que la primera atraviesa al elemento constructivo en todo su espesor y la segunda no. Ambas se manifiestan en la fábrica de ladrillo cara-vista de la siguiente manera:Atravesando al mortero y al ladrillo.Directamente en la junta entre ladrillo y mortero, causada principalmente por dos motivos:
- El esfuerzo de tracción y rasante superior al que la junta es capaz de absorber.
- La aparición de fisuras o grietas en la fachada del edificio, supone la existencia de puntos débiles a través de los cuales el agua es capaz de atravesar el espesor de la pared posibilitando la aparición de diversos procesos patológicos.
Deformaciones deberemos dar los siguientes pasos
En primer lugar habrá que monitorizar los paños afectados para comprobar si la deformación sigue adelante o está estabilizada. Para ello se deberán utilizar instrumentos de precisión, que nos den las variaciones, por lo menos, en décimas de milímetro. Con ello confirmaremos las causas de la deformación.Si está estabilizada y no amenaza peligro de colapso, consideraremos la posibilidad de no actuar.De lo contrario, habrá que anular la causa (movimientos del terreno, pérdida de anclajes en coronación, flechas de forjados, empujes, etc.)Finalmente, una vez eliminada la causa, estudiar la oportunidad de introducir anclajes que aseguren la estabilidad de la fachada, preferentemente de acero inoxidable. Existe un sinnúmero de posibilidades, y pueden ser vistos u ocultos.
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